Een tiny house bouwen is niet zomaar een weekendproject. Het is een avontuur van bloed, zweet en zagen.
▶Inhoudsopgave
Je staat oog in oog met een stapel hout en een droom. Hoe zet je die om in een warm, veilig huis van 20 vierkante meter? Dit bouwdagboek neemt je mee. Week na week.
Van de allereerste schets tot de laatste moer. We doen het echt.
Met vallen en opstaan. Met blaren op je handen en een glimlach op je gezicht.
Want er is niets zo bevredigend als je eigen huis bouwen. Zelfs als het tiny is.
Week 1 tot 4: De fundering en de vloer
De eerste maand draait om de basis. Alles staat of valt met een goede fundering.
In week 1 begint het met de voorbereiding. Je perceel moet bouwrijp zijn.
We kozen voor een schroeffundering. Waarom? Omdat het snel is, weinig grondverzet nodig heeft en je geen beton hoeft te storten. Ideaal voor een tiny house op een tijdelijke locatie. De kosten?
Zo’n €1.500 tot €2.500, afhankelijk van de grootte en de bodem. Wij gebruikten de schroefpalen van Helix Foundation.
Stevig en relatief goedkoop. In week 2 en 3 bouwen we de vloer. De vloer is je eerste leefoppervlak. Kies je voor een lichtgewicht bouw? Wij wel.
Onze vloer is een combi van vuren balken (45x145mm) en OSB-3 platen van 18mm dik.
De totale vloer kostte ons ongeveer €800. We isoleren direct. Want koude voeten, dat willen we niet. We gebruikten PIR-platen van 80mm dik.
Dat geeft een Rc-waarde van ongeveer 4,5. Goed voor het Nederlandse klimaat.
De totale dikte van de vloer wordt zo’n 12cm. Licht, maar stevig genoeg voor de wanden erop. In week 4 wordt de vloer waterpas gelegd.
Dit is het moment van de waarheid. Meet drie keer, zaag één keer.
Als de vloer niet waterpas staat, klopt niks meer. Onze vloer is 2,55 meter breed en 6 meter lang.
Dat is een standaardmaat voor transport. We hebben de vloer vastgezet met RVS-schroeven op de schroefpalen. Nu is het wachten op de wanden. De basis staat. Het voelt al als een huis.
Week 5 tot 8: De wanden en het frame
De muren gaan omhoog. Dat is het moment dat je tiny house echt vorm krijgt.
In week 5 bouwen we de voor- en achtergevel. We gebruiken dezelfde vuren balken als voor de vloer. Lichtgewicht, maar sterk.
De wanden zijn 90mm dik. De totale hoogte van de wanden is 2,50 meter. Dit geeft net genoeg ruimte voor een normaal bed en een klein keukenblok. We laten ruimte over voor de ramen.
De totale kosten voor het hout van de wanden? Rond de €1.200.
Dat is inclusief de deur en de ramen. In week 6 en 7 bouwen we de zijwanden en de achterwand. We plaatsen een dragende wand in het midden.
Die verdeelt de ruimte in een woonkamer en een slaapgedeelte. De wanden zijn niet zwaar.
We tillen ze met z’n drieën omhoog. Een simpele klus, maar je moet wel oppassen dat je niet je vingers kneust.
We schoren de wanden tijdelijk vast met steunen. Zo blijven ze recht staan. We gebruiken RVS-schroeven van 90mm.
Die zorgen voor een stevige verbinding. In week 8 plaatsen we de dakbalken.
Het dak is een schuin dak. Hoogte aan de voorkant: 2,80 meter. Achterkant: 2,50 meter.
We kiezen voor een lessenaarsdak. Simpel en goedkoop. Het dak is bekleed met EPDM-folie. Dat is rubber. Waterdicht en duurzaam.
De totale kosten voor het dak? Ongeveer €600. We laten een overstek van 30cm aan alle kanten. Dat beschermt de wanden tegen regen. Nu is het frame klaar. Het huis staat. De wind waait erdoor, maar dat hoort erbij.
Week 9 tot 12: Isolatie, ramen en de buitenkant
De buitenkant is je schild. Het beschermt tegen de elementen.
In week 9 isoleren we de wanden. We gebruiken houtvezelisolatie. Waarom? Het is biologisch, ademend en brandveilig. We stopken de isolatie tussen de balken. Dikte: 90mm.
De Rc-waarde komt uit op 3,5. Dat is goed. We plakken de naden dicht met speciale tape. Geen koudebruggen.
De totale kosten voor isolatie? €400. Een slimme investering voor je stookkosten later. In week 10 plaatsen we de ramen.
We kozen voor dubbel glas HR++. Niet goedkoop, maar wel nodig voor het comfort.
De totale ramen (drie stuks) kostten €1.800. We kochten ze bij een lokale glashandel.
De grootste ramen zijn 120x120cm. Die geven veel licht. De deur is een standaarddeur van 90cm breed. We hebben de ramen zelf ingebouwd.
Met watervaste kit en schroeven. Let op: je moet de ramen waterpas en loodrecht plaatsen.
Anders sluiten ze niet. In week 11 en 12 bekleeden we de buitenkant. We kiezen voor Douglas rabatdelen.
Die zijn duurzaam en geven een warme uitstraling. De planken zijn 19mm dik.
We bevestigen ze horizontaal. De totale kosten voor de gevelbekleding? Rond de €1.000. We behandelen het hout met lijnolie.
Dat beschermt tegen vocht en UV-straling. Het huis begint nu echt op een tiny house te lijken.
Van buiten is het strak en modern. Van binnen nog een ruwe bouwplaats. Maar dat komt goed.
Week 13 tot 16: Elektra, water en de binnenkant
Het wordt tijd voor de techniek. Off-grid wonen betekent zelfvoorzienend zijn.
In week 13 installeren we de elektra. We werken met een 12V systeem. Waarom? Omdat het veiliger is en minder stroom verbruikt. We gebruiken een Victron Orion DC-DC converter.
Die laadt de accu’s op van de zonnepanelen. De kosten voor de elektra? €1.500.
Dit is inclusief 400W zonnepanelen, een MPPT lader en een lithium-accu van 100Ah.
Genoeg voor licht, laptop en koelkast. In week 14 doen we het water. We kiezen voor een simpel systeem.
Een watertank van 500 liter onder de vloer. Een dompelpomp van Shurflo (24V) pompt het water naar de keuken en de douche.
De totale kosten voor de waterinstallatie? €600. We hebben een composttoilet. Geen water nodig. Dat scheelt enorm. De douche is een simpele campingdouche met een boiler van 10 liter.
Die boiler werkt op 12V. We moeten zuinig zijn met water.
500 liter is niet veel voor een week. In week 15 en 16 plaatsen we de binnenwanden.
We gebruiken multiplex platen van 6mm. Die zijn licht en sterk.
We schilderen ze wit. Dat maakt de kleine ruimte groter. De vloer leggen we met laminaat. Goedkoop en makkelijk schoon te maken.
De totale kosten voor de binnenafwerking? €800. We maken een slimme opbergruimte onder het bed.
De keuken is een IKEA Keuken (met een smalle diepte van 60cm). Kosten: €1.200.
Het huis is nu bewoonbaar. Alles werkt.
Week 17 tot 20: Afwerking, verplaatsing en de eindstreep
De laatste loodjes wegen het zwaarst. In week 17 doen we de buitenafwerking.
We plaatsen een aluminium goot. We schilderen de deur.
We plaatsen een buitenlamp op zonne-energie. De totale kosten voor de afwerking? €300. We checken alles nog een keer.
Zitten alle schroeven vast? Is alles waterdicht? We lopen een checklist af.
Dit is het moment om fouten te herstellen. Voordat het huis definitief op zijn plek staat. In week 18 en 19 verplaatsen we het huis. Dit is een spannende klus.
Ons tiny house weegt leeg ongeveer 3.500 kilo. We huurden een containerchassis van €250 per dag.
Met een trekker van een vriend verplaatsten we het huis. De maximale hoogte was 4 meter. Dat lukte net. De totale verhuiskosten? €500.
We moesten een speciale vergunning aanvragen bij de gemeente voor transport. Doe dit op tijd!
In week 20 is het huis op z’n definitieve plek. We koppelen de stroom aan. We vullen de watertank.
We testen de boiler. Alles werkt. De totale bouwtijd was 20 weken.
De totale kosten voor de bouw? Rond de €20.000. Exclusief de grond en de vergunning.
Dat is een realistisch bedrag voor een zelfgebouwd tiny house. Het voelt niet meer als een bouwproject. Het voelt als thuis. Een klein, warm thuis.
Praktische tips voor je eigen tiny house bouwproject
Voordat je begint, check de regels. Veel gemeenten hebben speciale regels voor tiny houses.
Soms mag het alleen op een camping. Soms mag het als mantelzorgwoning. Wij deden een pre-overleg bij de gemeente. Dat kostte niets. Het gaf duidelijkheid.
Zonder vergunning bouwen is risico. Je huis kan verwijderd worden.
Wees slim, vraag het na. Hou rekening met de kosten. Ons budget was €20.000.
We zijn er net onder gebleven. Maar er zijn altijd onverwachte kosten. Een kapotte boor.
Een extra rol tape. Zet 10% apart voor verrassingen. Koop goede materialen. Goedkoop is duurkoop. Kies voor RVS-schroeven. Ze roesten niet.
Kies voor dubbel glas. Het scheelt stookkosten. Werk met een maatje. Bouwen alleen is zwaar. Wij deden het met z’n drieën.
De een zaagt, de ander houdt vast. Dat gaat sneller. En het is gezelliger. Neem pauze. Eet een broodje.
Praat over de vorderingen. Het is een marathon, geen sprint. Geniet van het proces.
Van elke gezaagde plank. Van elke opgeheven wand.
Leer van onze fouten. We hebben de verkeerde schroeven gekocht. Die waren te kort.
We moesten terug naar de winkel. Dat kostte tijd. Meet alles dubbel. Vooral bij ramen.
Een foutje is duur. Wees niet bang om hulp te vragen. Vraag een buurman om te helpen tillen.
Of vraag een expert om advies over de elektra. Veiligheid gaat voor alles.
Als je tiny house staat, ben je er nog niet. Het onderhoud begint.
Hout heeft elk jaar een laagje olie nodig. De zonnepanelen moeten schoon. De accu’s moeten in de gaten gehouden worden. Maar het is de moeite waard. Je leeft simpel.
Je bent minder geld kwijt. En je hebt een verhaal te vertellen. Jouw verhaal. Over hoe je je eigen huis bouwde. Stap voor stap.