Je droomt van een tiny house en je bent aan het oriënteren op bouwers. Dan kom je KleinMaar tegen.
▶Inhoudsopgave
Een naam die belooft wat de naam suggereert: klein, maar fijn. In 2026 blijft dat het uitgangspunt, maar de opties zijn uitgebreider dan ooit. Je wilt weten wat er precies te kiezen valt voordat je de knoop doorhakt. Dit is wat KleinMaar in 2026 te bieden heeft aan standaardmodellen.
Waarom een standaardmodel van KleinMaar?
Een standaardmodel kiezen betekent vaak dat je sneller kunt starten en dat de prijs beter te voorspellen is. Bij KleinMaar is dat niet anders. Ze hebben een aantal vaste ontwerpen die ze hebben verfijnd tot in de puntjes.
Dit zijn geen dozen met een dakraam, maar doordachte woningen die gebouwd zijn op ervaring.
Standaard betekent bij hen niet dat je niets kunt aanpassen. Het betekent dat de basis solide is.
De indeling, de techniek en de bouwmethodiek zijn al uitgedokterd. Dat scheelt je maanden van ontwerp- en bouwstress. Je weet dat het werkt.
In 2026 zetten ze in op drie kernprincipes in hun standaardlijn: mobiliteit, duurzaamheid en wooncomfort.
Elk model is ontworpen om makkelijk te verplaatsen (mits je de juiste as neemt), optimaal geïsoleerd te zijn en direct bewoonbaar. Geen half werk.
De drie hoofdmodellen: een overzicht
KleinMaar levert in 2026 drie duidelijke standaardmodellen. Elk model heeft een eigen focus. Of je nu alleen woont, een stel bent of een klein gezin hebt, er is een passende optie.
De Solo: compact en efficiënt
Hier zijn de details. De Solo is het instapmodel.
Met een lengte van 6 meter en een breedte van 2,5 meter is het de ultieme starter. Dit tiny house is bedoeld voor één persoon of een stel dat minimalistisch wil leven.
De indeling is strak: een woonkamer met keuken, een badkamer en een slaapzolder. De keuken is voorzien van een tweepits inductiekookplaat en een compacte koelkast (90 liter). De badkamer heeft een douchecabine van 80x80 cm en een elektrisch toilet.
De Duo: ruimte voor tweetallen
Op de zolder is ruimte voor een tweepersoonsmatras (140x200 cm). Het gewicht ligt rond de 3.500 kg, wat voor veel trailers haalbaar is.
Prijsindicatie voor 2026: tussen de €42.000 en €48.000, afhankelijk van de afwerking. Dit is inclusief de basisinstallatie van sanitair en keuken, maar exclusief transport en aansluiting op het net. Een betaalbare optie voor wie de stap naar een huis wil zetten zonder direct vast te zitten aan een hypotheek. De Duo is met 8 meter lengte het meest populaire model voor stellen.
Hier is de woonkamer ruimer, waardoor je een fatsoenlijke eettafel kwijt kunt. De badkamer is vergroot naar 1,20 meter breed, wat het douchen comfortabeler maakt.
Ook is er vaak een kleine werkplek te integreren. Een verschil met de Solo is de bergruimte.
In de Duo is er vaak kastenruimte beneden in plaats van alleen boven. Dit model leent zich ook beter voor uitbreidingen, zoals een extra accupakket voor meer off-grid vermogen. De zolder is iets hoger, waardoor het er minder benauwd aanvoelt.
De Family: voor kleine gezinnen
Prijsindicatie voor 2026: tussen de €55.000 en €65.000. De Duo zit in de middenklasse. Je betaalt voor het extra vierkante meter en de iets luxere indeling.
Voor veel koppels is dit het ideale formaat om de eerste jaren door te brengen.
Voor gezinnen met (jonge) kinderen is er de Family. Dit is een uitdaging in de tiny house wereld, maar KleinMaar lost het op met een indeling van 10 tot 12 meter.
Dit model heeft een aparte kinderkamer beneden of een extra slaapzolder boven, afhankelijk van de configuratie. De woonkamer is de kern van het huis. Hier is ruimte voor een hoekbank en een speelhoek.
De keuken is uitgebreid met meer bergruimte en een vaatwasser (vaak compact).
De badkamer is groot genoeg voor een kinderbadje naast de douche. Het is de meest uitgesproken variant in het assortiment. Prijsindicatie voor 2026: tussen de €70.000 en €85.000. Dit is een investering, maar vergeleken met een rijtjeshuis met hypotheek en overdrachtsbelasting blijft het relatief laag. Let op: dit model heeft een zwaardere trailer nodig (minimaal 3.500 kg aslast).
Technische details en opties die het verschil maken
Bij KleinMaar gaat het niet alleen om het uiterlijk. De techniek moet kloppen.
In 2026 leveren ze standaard een hoogwaardig isolatiepakket. Denk aan houtskeletbouw met EPS-isolatie of rotswol, afhankelijk van de keuze.
De Rc-waarde ligt boven de 4,0, wat voldoet aan de strengere eisen voor tijdelijke bouw. De elektrische installatie is standaard voorbereid op zonnepanelen. Je krijgt een basis-set van 4 panelen (ca.
1.200 Wp) met een omvormer. Wil je volledig van het gas af?
De kookplaat is standaard inductie. De verwarming gebeurt via een elektrische boiler (10 liter) of een airco/heatpomp systeem. Dit maakt het huis gasloos. De ramen zijn driedubbel glas.
Dat is geen overbodige luxe in een klein huis; het voorkomt condens en houdt de temperatuur stabiel.
De deuren zijn volledig geïsoleerd. Ook belangrijk: de vloer is verhoogd geïsoleerd, zodat je geen koude voeten krijgt in de winter. Dit zijn geen details, dit bepaalt je wooncomfort.
Prijzen en wat er allemaal bij komt kijken
De genoemde prijzen zijn richtprijzen voor 2026. Ze zijn exclusief BTW (21%) en exclusief transport.
Transport kost vaak tussen de €500 en €1.500, afhankelijk van de afstand en de grootte van het model. De trailer is inbegrepen in de prijs, tenzij je een zwaardere as wilt (bij de Family vaak nodig). Daarnaast zijn er vergunningskosten.
In veel gemeenten mag een tiny house op een trailer maximaal 30 dagen op dezelfde plek staan zonder vergunning. Wil je langer blijven?
Dan heb je een vergunning nodig of moet je het huis op een fundering zetten.
KleinMaar adviseert hierover, maar de kosten (vaak €500 - €2.000 voor een vergunningsprocedure) zijn voor jou. Verzekeren is ook een punt. Een tiny house op een assenstel valt vaak onder een caravanverzekering. Een huis op een fundering onder een opstalverzekering.
De premies variëren, maar reken op €400 - €800 per jaar. Houd rekening met bijkomende kosten: aansluiting water (€500), elektra (€300) en riool (afhankelijk van locatie).
Veelgemaakte fouten bij het kiezen van een model
Een veelvoorkomende fout is het kiezen van een model dat te klein is voor de lange termijn. Mensen kopen de Solo voor €42.000, maar vergeten dat een eventuele toekomstige partner of een huisdier er straks niet bij past.
Advies: kies altijd één maat groter dan je nu denkt nodig te hebben.
Een andere fout is het negeren van de trailer aslast. De Duo lijkt licht, maar met water, spullen en meubels zit je al snel aan de limiet. Rijden met een te zwaarbeladen trailer is gevaarlijk en illegaal.
Vraag altijd naar het rijklaar gewicht en de maximale aslast voordat je tekent. Veel kopers vergeten de opslagruimte.
In een tiny house is elke vierkante meter nodig voor wonen. Als je geen plek hebt voor je ski's, fietsen of seizoenskleding, ga je rommelig leven. Kijk bij de modellen kritisch naar de bergruimte buiten het huis (een schuur mag vaak wel naast een tiny house) of kies voor een model met een verhoogde vloer voor opbergruimte.
Praktische tips voor je aankoop
Voordat je een model reserveert, bezoek de showroom of vraag om een bezichtiging bij een bestaand bouwproject. Zien en voelen geeft een beter beeld dan elke tekening.
Sta in het huis, voel de ruimte, controleer de hoogte van de plafonds.
Is het knus of benauwd? Dat verschil is persoonlijk. Check de garantievoorwaarden. KleinMaar geeft in 2026 standaard 2 jaar garantie op de constructie en 5 jaar op het waterdicht maken van het dak.
Vraag naar de service na oplevering. Kun je terugvallen op ze voor kleine aanpassingen of reparaties? Een goede bouwer helpt je na de verkoop. Tenslotte: financier je aankoop verstandig.
Een lening voor een tiny house is anders dan een hypotheek. Informeer bij banken naar een persoonlijke lening of een specifieke bouwlening.
Soms is de waarde van het huis (de dagwaarde) lager dan de aanschafprijs. Wees hierop voorbereid en houd een buffer over voor onverwachte kosten.