Containerwoning

Containerwoning regelgeving in Nederland

Containerwoning regelgeving in Nederland 1
Geschreven door Koen Duindam

Goedkoop, duurzaam en snel. Klinkt als een mooie oplossing voor de woningnood. Helaas is het niet allemaal zo makkelijk in Nederland. Er zijn aardig wat regels voor containerwoningen. In dit artikel gaan we uitzoeken hoe het nou precies zit!

Bouwregels en wetten voor containerwoningen

De Nederlandse overheid wil ervoor zorgen dat een gebouw veilig is voor de bewoners, gebruikers en omgeving. Daarom zijn er regels opgesteld in het Bouwbesluit 2012, zoals regels voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Elk gebouw moet voldoen aan deze regels.

In het Bouwbesluit 2012 staan alle regels waar woningen in Nederland aan moeten voldoen. Laten we eens gaan kijken welke regels er voor containerwoningen in Nederland gelden.

Brandveiligheid

Brandveiligheid is van groot belang als je een containerwoning gaat bouwen. Hoewel containers van zichzelf al brandveilig zijn, gelden er volgens het Bouwbesluit 2012 nog wel een aantal eisen waar je aan moet voldoen. Hieronder beschrijf ik een aantal van de belangrijkste eisen die specifiek van toepassing zijn op containerwoningen:

  • Rookmelders: Je containerwoning moet voorzien zijn van rookmelders. Deze moeten aangesloten zijn op het elektriciteitsnet en zo geplaatst zijn dat ze bij een brand snel alarm kunnen slaan.
  • Vluchtroutes: Er moeten voldoende vluchtroutes zijn in de containerwoning, zodat mensen bij een brand snel en veilig naar buiten kunnen. Hierbij is het aan te raden om de deuren van de containerwoning zo te plaatsen dat er een vluchtroute is naar buiten.

Het is belangrijk om deze regels te volgen om ervoor te zorgen dat de containerwoning veilig is voor bewoners en om eventuele problemen of vergunningen te voorkomen.

Energieprestatie

Als je een containerwoning wilt bouwen is het van belang om rekening te houden met de eisen voor energieprestatie. Dit kan bijvoorbeeld door de containerwoning goed te isoleren zodat er minder energie nodig is voor verwarming. Ook kun je kiezen voor energiezuinige apparaten en een warmtepomp.

Energieprestatie is een belangrijk onderdeel van de wetgeving voor containerwoningen in Nederland. Dit bepaalt hoe energiezuinig een woning moet zijn. Hiermee wordt er aangegeven hoeveel energie een woning maximaal mag gebruiken voor verwarming, ventilatie en verlichting.

Zeecontainers zijn van zichzelf niet goed geïsoleerd. Daarom is de isolatie een belangrijk onderdeel om rekening mee te houden.

Er zijn verschillende manieren om de container te isoleren zoals bijvoorbeeld spuitisolatie, dak- en wandisolatie of vloerisolatie. Ook de ramen moeten goed geïsoleerd zijn, kies daarom voor dubbelglas.

Fundering

Iets anders waar je rekening mee moet houden als je een containerwoning wilt bouwen is de fundering.

Een goede fundering zorgt ervoor dat je containerwoning stevig en veilig staat zodat je er zorgeloos in kunt wonen. Er zijn verschillende manieren om een fundering aan te leggen voor een containerwoning. Een van de meest voorkomende methoden is het gebruik van betonnen funderingsblokken. Deze blokken worden onder de containerwoning geplaatst.

Je moet per locatie kijken welke fundering het beste past. Als de ondergrond bijvoorbeeld zacht is zoals bij een veenachtige bodem dan is het belangrijk om een diepere fundering aan te leggen.

Het is ook belangrijk om te weten dat de fundering van de containerwoning deel uitmaakt van de vergunningaanvraag. Dus zorg dat je de juiste fundering hebt voordat je aanvraag indient. Hierdoor voorkom je dat je vergunning wordt afgewezen of dat je zelfs helemaal opnieuw moet beginnen.

Milieu

Het bouwen van een containerwoning kan een milieuvriendelijke keuze zijn omdat containers vaak worden gerecycled en er dus geen nieuwe materialen hoeven te worden gebruikt. Dit zijn wat dingen die je kunt doen om je containerwoning milieuvriendelijker te maken:

Isolatie

Het is belangrijk om de containerwoning goed te isoleren om energie te besparen. Dit kan met verschillende materialen zoals rockwool of PIR-platen.

Verwarming

Als je kiest voor een verwarmingssysteem dat werkt op aardgas, kies dan voor een condenserende cv-ketel. Hiermee bespaar je energie en vermindert je de uitstoot van CO2.

Water

Met een containerwoning kun je ook goed water opvangen om te gebruiken voor je tuin, je wc door te spoelen of zelfs om mee te douchen.

Groen dak

Een groen dak werkt supergoed voor een containerwoning. Het kan helpen bij het reguleren van de temperatuur, het verminderen van wateroverlast en het verbeteren van de luchtkwaliteit.

Vergunningen voor een containerwoning

Als je een containerwoning wilt bouwen dan is het verplicht om een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Dit geldt voor elk bouwproject.

De vergunning is nodig om te controleren of het bouwplan voldoet aan de regels van de gemeente. Hieronder een kort overzicht van de vergunningen die je kunt aanvragen als je een containerwoning wilt bouwen.

Bouwvergunning

Deze vergunning is verplicht voor elk bouwproject. Hiermee geeft de gemeente toestemming voor het bouwen van een containerwoning.

Omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning is een vergunning die je nodig hebt om bepaalde bouw- of verbouwwerkzaamheden uit te kunnen voeren. Deze vergunning is nodig omdat de overheid controle wil houden op de bouw en verbouw van gebouwen in Nederland.

Vergunning voor nutsvoorzieningen

Dit is een vergunning die je nodig hebt als je wilt aansluiten op nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit.

Neem contact op met je gemeente

Neem contact op met je gemeente en leg uit wat je voor plan bent. Zo weet je zeker dat je containerwoning aan alle eisen voldoet en dat je geen problemen krijgt tijdens het bouwproces of daarna. Het aanvragen van vergunningen kan enige tijd in beslag nemen dus zorg dat je deze op tijd aanvraagt.

Het is ook belangrijk om te weten dat de regels soms kunnen verschillen per gemeente.

Kosten van vergunningen per gemeente

Nu we weten welke vergunningen nodig zijn voor de bouw van een containerwoning in Nederland kunnen we kijken naar de kosten van deze vergunningen.

De kosten van de omgevingsvergunning kunnen per gemeente verschillen van enkele honderden euro’s tot enkele duizenden euro’s.

Het is belangrijk om te weten dat de wetgeving kan verschillen per gemeente. Zo kunnen er bijvoorbeeld in sommige gemeenten speciale regels gelden voor de bouw van containerwoningen. Het is daarom verstandig om contact op te nemen met de gemeente waar je de containerwoning wilt bouwen om te controleren of er speciale regels gelden voor jouw situatie.

Bedankt

Bedankt voor het lezen, ik hoop dat je iets hebt opgestoken van dit artikel. Mocht je nou fouten zien of tips hebben voor andere mensen die bezig zijn met een realiseren van een containerwoning, twijfel dan niet om even een berichtje achter te laten hieronder! Dat vinden we allemaal leuk!

Misschien dat je trouwens ook dit artikel interessant vindt: Containerwoning kosten: Waar komen de kosten vandaan en hoe bespaar je?

Op zoek naar meer inspiratie?

Als je op zoek bent naar meer inspiratie op het gebied van Tiny Houses, dan is dit boek een echte aanrader. Het boek bevat veel foto's van Nederlandse en Belgische tiny houses. Tiny house eigenaren zelf delen in het boek hun redenen waarom ze van tiny living houden.

Over de auteur

Koen Duindam

Koen is een jonge ondernemer die staat te popelen om zijn eigen tiny house te bouwen. Terwijl hij bezig is met zijn eigen tiny house avontuur deelt hij zijn ervaringen door het schrijven van blog artikelen.

1 Reactie

  • Wat jammer dat het allemaal zo moeilijk moet in Nederland. Er zouden toch zoveel leuke mogelijkheden zijn als de overheid een beetje mee zou werken. Ik snap nog steeds niet hoe er zoveel woningnood kan zijn en ze tegelijkertijd dit soort duurzame projecten zo kunnen tegenwerken. In ieder geval fijn om een beetje beter inzicht te kijrgen over de kwestie!

    Groeten,

    Hans Meeuwissen

Plaats een leuke reactie!

Index