Bouwmaterialen tiny house overzicht: volledige A-Z lijst voor zelfbouwers

Je staat op het punt om je eigen tiny house te bouwen. Spannend.

Maar eerst: de materialen. Dit is waar veel beginners vastlopen. Je hebt een idee, een tekening, maar wat koop je eigenlijk?

De bouwmarkt is enorm en niet elk materiaal is geschikt voor een tiny house. Je hebt te maken met gewicht, isolatie, vocht en natuurlijk je budget.

Een tiny house is geen opgeblazen tuinhuis. Het is een volwaardige woning in een compact formaat.

Dat vraagt om slimme keuzes. In dit overzicht help ik je op weg. Ik deel een complete A-Z lijst met materialen die ik zelf gebruik of zie terugkomen in succesvolle projecten. Geen vage theorie, maar concrete producten, prijzen en praktische tips. Laten we beginnen.

De fundering: van schroefpalen tot beton

Alles begint bij de grond. Een tiny house moet stabiel staan, maar ook mobiel zijn.

De meeste tiny houses staan op een trailer of een fundering die je later weer kunt verwijderen. Schroefpalen zijn hier favoriet. Ze zijn snel geplaatst, hebben geen funderingsstort nodig en herbruikbaar.

Een merk als Helix is bekend. Een set van 4 palen kost je tussen de €400 en €600, afhankelijk van de lengte en draagkracht van je bodem.

Je schroeft ze handmatig of met een machine de grond in. Een andere optie is een bandenfundering van geperste autobanden. Dit is een duurzame en goedkope keuze, vooral voor kleine, lichte tiny houses.

Je kunt ze vaak gratis of voor weinig geld krijgen. Je legt ze op een zandbed, vult ze met grind en legt daar je vloer op.

Voor een vaste basis kun je ook een betonnen plaat storten. Dit is duurder en minder mobiel, maar wel super stabiel.

Reken op €50-€80 per vierkante meter voor beton inclusief stort. Let op: de keuze voor je fundering bepaalt hoe je huis beweegt. Een tiny house op een trailer moet licht en sterk zijn. Een tiny house op palen kan zwaarder zijn.

Denk hier goed over na voordat je materialen koopt. De vloer is je eerste contact met het huis.

In een tiny house wil je geen koude voeten en geen vochtproblemen. Daarom bouwen we vaak een zwevende vloer. Begin met een ondervloer van vochtwerend multiplex of OSB-platen.

Kies voor minimaal 18 mm dik. Dit materiaal is sterk en relatief goedkoop.

Een plaat van 2,44 x 1,22 meter kost tussen de €30 en €50. Leg dit op de fundering of trailer en zorg dat je het goed vastzet. Daarop bouw je de isolatielaag.

Voor de vloerisolatie werkt schuimrubber (EPDM) of steenwolplaten het beste. Je wilt vocht niet tegenhouden, maar het laten afvoeren.

Kies voor een damp-open opbouw. Plaats de isolatie tussen de vloerbalken. Een dikte van 80-100 mm is aan te raden voor een goede warmtevasthouding.

Daarop komt de afwerkvloer. Hier kun je voor kiezen: vuren planken, een houten laminaat of een kurkvloer.

Kurk is een fantastisch materiaal voor tiny houses. Het is thermisch isolerend, geluiddempend en voelt warm aan.

Een kurkvloer van 10 mm dik kost ongeveer €30 per m2. Als je een tiny house op een trailer bouwt, tel je kilo’s. Weeg elk materiaal. Een houten vloer is lichter dan een betonvloer. Houd rekening met het totaalgewicht van je huis. Een tiny house op een trailer mag vaak maximaal 3.500 kg wegen (inclusief huis en spullen). Weeg je materialen.

Wanden en structuur: het geraamte van je huis

De wanden van je tiny house moeten sterk, isolerend en licht zijn.

Het geraamte vormt de ruggengraat. Het meest gangbare materiaal is vurenhout. Dit is licht, goedkoop en makkelijk te verwerken.

Gebruik standaard 45x145 mm balken voor de staanders. Dit formaat is sterk genoeg voor een huis van 3 tot 5 meter breed.

Je koopt een balk van 3 meter voor ongeveer €10-€15. Zorg dat je balken recht zijn (klasse 1 of 2).

Gebruik geen bouwmarkt hout dat kromgetrokken is. Dat geeft problemen met je wandafwerking later. De afstand tussen de staanders is meestal 60 cm. Dit sluit aan op de breedte van isolatieplaten en gipsplaten.

Voor de buitenzijde van de wand kies je voor constructieplaten of rabatdelen. Gevelbekleding van Douglas hout is duurzaam en heeft een mooie uitstraling.

Een plank van 18x145 mm kost circa €5 per meter. Zwevend monteren zodat vocht weg kan. Voor de binnenzijde is multiplex populair.

Het is stevig en je kunt er direct op schilderen. Een plaat 12 mm multiplex is ongeveer €40.

Een andere optie is gipsvezelplaat. Dit is brandwerend en vochtbestendig, maar wel zwaarder. Kies wat bij je past.

Isolatie van de wanden is cruciaal voor je comfort en stookkosten. Een tiny house verliest veel warmte via de wanden.

Kies voor isolatiemateriaal dat goed ademt. Vochtwisseling is essentieel om schimmel te voorkomen. Steenwol (Rockwool) is een uitstekende keuze.

Het is brandveilig, vochtregulerend en heeft een hoge isolatiewaarde. Je koopt platen van 1200x600 mm.

Een pak van 4 platen (dikte 100 mm) kost rond de €45.

Je vult de wanden volledig op met isolatie. Geen koude bruggen! Voor degenen die duurzaam willen gaan: hennep isolatie is een prachtig alternatief. Het is volledig biologisch afbreekbaar en heeft uitstekende vochtregulerende eigenschappen. Het is wel iets duurder, rond de €15 per m2.

Een andere optie is schapenwol. Dit is ook duurzaam en makkelijk te verwerken.

Je kunt het kopen in matten of losse wol. Let op: bij het isoleren van een tiny house op een trailer moet je rekening houden met beweging. Het huis kan wiegen.

Zorg dat je isolatie goed vastzit, anders kan het gaan schuiven. Gebruik hiervoor speciale nietjes of nietpistool.

Tot slot de folie. Gebruik aan de binnenzijde een dampremmende folie (bijvoorbeeld van Delta) en aan de buitenzijde een damp-open folie. Dit voorkomt vocht in de wanden. De folie kost ongeveer €1 per m2.

Daken: waterdicht en geïsoleerd

Het dak van je tiny house is je bescherming tegen de elementen. Je wilt geen lekkage en je wilt geen warmte verliezen. De meeste tiny houses hebben een schuin dak, omdat regen en sneeuw er makkelijk af lopen.

Het dakbeschot is de basis. Gebruik hier sterke materialen.

Multiplex van 12-15 mm is goed. Je kunt ook kiezen voor underlayment.

Dit is watervast verlijmd en goedkoper. Een plaat Underlayment van 244x122 cm kost ongeveer €25. Leg de platen in de lengterichting van de sporen.

Zorg voor een overlap van minimaal een gording. Het dak is zwaarder dan je denkt.

Als je dakbedekking erop zit, kan het gewicht flink oplopen. Dit is belangrijk voor tiny houses op trailers. Kies voor lichte materialen. EPDM (rubberen dakbedekking) is een topkeuze.

Het is duurzaam, waterdicht en makkelijk te verlijmen. Een EPDM folie van 5x4 meter kost rond de €150-€200.

Je kunt het zelf leggen met speciale lijm. Een andere optie is bitumen.

Dit is goedkoper, maar minder duurzaam en slechter voor het milieu. Voor een tiny house op palen kun je ook kiezen voor golfplaten van polyester of aluminium. Dit is licht en goedkoop, maar heeft minder isolatiewaarde.

De isolatie van het dak is net zo belangrijk als die van de muren. Warmte stijgt op, dus een slecht geïsoleerd dak zorgt voor een koude woning. Gebruik hier dezelfde principes als bij de wanden.

Steenwol of hennep werkt goed. De dikte mag iets meer zijn, minimaal 120 mm.

Dit geeft een betere Rc-waarde (thermische weerstand). Een hoge Rc-waarde betekent minder stookkosten.

Een tiny house is klein, maar je wilt wel comfortabel wonen. Een dik dak is de investering waard. Vergeet de ventilatie niet.

Tussen de isolatie en de dakbedekking moet een luchtspouw zijn. Dit voorkomt condensatie aan de onderkant van het dakbeschot.

Gebruik daklatten en panlatten om deze spouw te creëren. Dit is een standaard bouwprincipe, maar in tiny houses wordt het wel eens vergeten. Als je dak lekt, is het vaak omdat de ventilatie niet op orde is. Tot slot de overstekken.

Een overstek beschermt je muren tegen regen en zon. Een kleine overstek van 30 cm maakt een groot verschil.

Het voorkomt dat je gevelbekleding snel veroudert. Dit is vooral belangrijk bij houten gevels.

Je kunt de overstekken maken met extra balken en een simpele afwerking.

Isolatie en vochtbeheersing: de longen van je huis

Isolatie is de sleutel tot een comfortabel tiny house. Zonder goede isolatie ben je veel geld kwijt aan stoken en heb je het koud. Maar isolatie is meer dan alleen warmte vasthouden.

Het gaat ook om vochtbeheersing. In een klein huis kan vocht snel ophopen.

Dit leidt tot schimmel en een ongezond leefklimaat. Daarom kiezen we voor damp-open bouwen.

Dit betekent dat vocht van binnen naar buiten kan bewegen. We gebruiken materialen die kunnen 'ademen'. Steenwol en hennep zijn hier perfect voor.

Ze reguleren de vochtigheid in huis. Vermijd materialen als PUR-schuim of piepschuim (EPS) in de wanden.

Deze zijn luchtdicht en als er vocht achter komt, blijft het zitten. Het rotte dan weg. In een tiny house met veel beweging kunnen naden en kieren ontstaan. Dit maakt luchtdicht bouwen lastig.

Kies voor materialen die dit opvangen. Naast de wanden en het dak is de ramen een belangrijk onderdeel van de isolatie.

Ramen zijn de grootste warmteverliezers. Kies voor dubbel glas of triple glas.

In Nederland is triple glas de standaard voor nieuwe woningen. Het isoleert veel beter. De U-waarde van triple glas is ongeveer 0,5, tegenover 1,1 voor dubbel glas.

Dit scheelt enorm in je stookkosten. Een standaard draai-kiep raam van 70x100 cm met triple glas kost tussen de €300 en €500. Dit is een investering, maar je verdient het terug.

Let op de kozijnen. Houten kozijnen zijn mooi en isolerend, maar vereisen onderhoud.

Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en goed isolerend, maar minder duurzaam. Aluminium is sterk en licht, maar geleidt warmte.

Kies voor geïsoleerde kozijnen (thermisch onderbroken). Dit voorkomt koude bruggen. Een koude brug is een plek waar de isolatie onderbroken is, waardoor warmte makkelijk weggaat en condens ontstaat.

Dit is vaak bij de aansluiting van de wand op de vloer of het dak.

Gebruik hiervoor speciale tapes en afdichtingsmiddelen. Denk aan producten van Pro Clima of 3M. Ze zijn iets duurder, maar voorkomen problemen op de lange termijn. Verwarming en ventilatie horen bij een goed isolatiesysteem.

Een tiny house wordt snel warm, maar afkoelen gaat ook snel. Je hebt een balans nodig.

Een houtkachel is populair. Het geeft sfeer en warmte.

Een kleine kachel van 4-5 kW is genoeg voor een tiny house van 20 m2. Een merk als Heta of Scan is goed. Reken op €800-€1500 voor een goede kachel inclusief installatie.

Let op de veiligheid: houd voldoende afstand tot brandbare materialen (minimaal 30 cm). Een andere optie is een infrarood paneel. Dit verwarmt objecten en mensen direct, niet de lucht.

Het is energiezuinig en werkt goed op zonnepanelen. Een paneel van 60x120 cm kost rond de €150.

Voor ventilatie is een WTW (Warmte Terug Win) unit vaak te groot voor een tiny house. Een simpel ventilatierooster of een decentrale ventilator werkt vaak beter.

Plaats deze in de badkamer en keuken. Zorg voor een continue luchtstroom. Dit voorkomt schimmel en zorgt voor frisse lucht.

De buitenkant: gevelbekleding en afwerking

De buitenkant van je tiny house bepaalt je uitstraling en beschermt het huis. Je hebt veel keuze, afhankelijk van je budget en stijl.

Douglas hout is een populaire keuze. Het is duurzaam (klasse 2-3) en heeft een warme, roze kleur die vergrijsd.

Je kunt het onbehandeld laten, maar het gaat dan 10-15 jaar mee. Met een beits verleng je de levensduur. Een plank van Douglas rabat 18x145 mm kost €4-€5 per meter.

Je kunt het horizontaal of verticaal monteren. Horizontaal geeft een klassieke uitstraling.

Een andere optie is Thermisch Gemodificeerd hout (Thermowood). Dit is Europees vuren of grenen dat behandeld is met hitte. Het is zeer stabiel en duurzaam. Het heeft een egale, donkere kleur.

Dit materiaal is lichter dan hardhout, wat gunstig is voor een tiny house op een trailer.

Bekijk ook dit overzicht voor zelfbouwers voor meer inspiratie. Een plank Thermowood kost ongeveer €6-€8 per meter. Voor een moderne look kies je voor aluminium of staal.

Dit is nagenoeg onderhoudsvrij en brandwerend. Een stalen gevel is wel duurder en zwaarder.

Je kunt kiezen voor Cortenstaal. Dit roest en geeft een prachtige oranjebruine kleur. Het is wel zwaar, dus check het draagvermogen van je trailer.

De afwerking van de buitenkant gaat verder dan alleen de wanden. Denk aan deuren en ramen.

Een buitendeur voor een tiny house is vaak een standaard tuindeur of een deur van 80x200 cm.

Kies voor een geïsoleerde deur. Een ongeïsoleerde deur zorgt voor enorme warmteverlies. Een kunststof deur met triple glas is ideaal, maar soms moeilijk te vinden in kleine maten.

Een houten deur met isolatieplaat erin werkt ook goed. Je kunt deze zelf maken of kopen.

Een standaard binnendeur (60x200 cm) kun je ook buiten gebruiken, maar dan moet je hem goed behandelen tegen vocht. Vergeet de dakranden niet. Deze moeten netjes afgewerkt worden om te voorkomen dat regen in de wanden loopt. Gebruik daktrimmen van aluminium of zink.

Dit is goedkoop en effectief. Zorg dat je dakbedekking ver genoeg doorloopt over de rand.

Een veelgemaakte fout is een te korte dakrand. Dan loopt het water langs de wand naar beneden. De keuze voor de buitenkant hangt af van je situatie.

Woon je in een vochtig gebied? Kies dan voor materialen die goed tegen vocht kunnen, zoals kunststof of thermowood.

Woon je op een plek met veel wind? Zorg dan dat de bevestiging zeer stevig is. Gebruik roestvrijstalen schroeven (RVS).

Gewone stalen schroeven roesten en kunnen loslaten. Een goede buitenkant is waterdicht maar damp-open.

Dit betekent dat je regen buiten houdt, maar het huis kan ademen.

Gebruik hiervoor een gevelbeplating (zoals Wedi board) onder de houten bekleding als extra beschermlaag. Dit is vochtwerend en isolerend. Het kost ongeveer €20 per plaat.

Dit is een extra kostenpost, maar het beschermt je houten structuur optimaal. Vergeet niet de aansluitingen tussen de wand en het dak.

Dit zijn kwetsbare plekken. Gebruik hier elastische kit of loodslabben voor. Dit voorkomt lekkage. Een goede buitenkant gaat jaren mee en bespaart je veel onderhoudskosten.

Keuken en sanitair: praktisch en licht

De keuken in een tiny house is compact en moet efficiënt zijn.

Je hebt niet veel ruimte, dus elke cm telt. Kies voor een rechte keuken of een hoekopstelling. Materialen moeten licht en sterk zijn.

Voor de keukenkastjes is berkenmultiplex een goede keuze. Het is lichter dan eiken en heeft een mooie, egale kleur.

Je kunt het kopen in platen van 12 mm. Een plaat van 244x122 cm kost ongeveer €40.

Je kunt de kastjes zelf bouwen of kiezen voor een kant-en-klaar systeem van Ikea. De keukens van Ikea (met name de serie Metod) zijn erg populair in tiny houses. Ze zijn modulair, goedkoop en er zijn veel accessoires. Een complete basiskeuken van Ikea kost tussen de €500 en €1000.

Let op de diepte. Standaard keukens zijn 60 cm diep.

In een tiny house is 40-50 cm diep vaak genoeg. Dit bespaart ruimte. Bij het selecteren van de juiste bouwmaterialen voor beginners kun je voor het werkblad kiezen voor hout, composiet of graniet. Hout (bijvoorbeeld eiken) is warm en mooi, maar vereist onderhoud.

Composiet (zoals Silestone) is onderhoudsvrij en duurder. Een houten werkblad van 3 cm dik kost ongeveer €100 per meter.

De apparatuur in een tiny house moet energiezuinig zijn. Je hebt vaak te maken met een beperkte elektriciteitsvoorziening, vooral als je off-grid gaat. Kies voor een 2-pits inductiekookplaat.

Dit verbruikt minder stroom dan gas of een 4-pits plaat. Een goede inductieplaat van Siemens of Bosch kost rond de €200.

Een combi-oven/magnetron is een goed alternatief voor een losse oven en magnetron. Het bespaart ruimte en energie. Een combi-oven van Atag of AEG kost ongeveer €400.

Voor de koelkast kies je voor een compressor koelkast. Dit werkt op elektriciteit en is zuiniger dan een absorptiekoelkast (die op gas werkt).

Een koelkast van 90 liter (het formaat dat vaak in tiny houses past) kost rond de €300.

Let op het geluidsniveau. Een stille koelkast is belangrijk in een kleine ruimte. Kies voor een model met maximaal 38 dB. Het sanitair in een tiny house vraagt om slimme oplossingen.

Veel tiny houses zijn mobiel en hebben geen aansluiting op het riool. Dan kies je voor een composttoilet.

Een droog toilet scheidt urine en ontlasting. Dit is geurloos en milieuvriendelijk. Een bekend merk is Separett of een zelfbouw toilet met een emmer.

De kosten liggen tussen de €200 en €500. Een andere optie is een elektrisch toilet, zoals een incinerator toilet.

Dit verbrandt afval, maar verbruikt veel stroom. Voor de douche kies je voor een compacte cabine. Een cabine van 80x80 cm is vaak genoeg.

Je kunt ook kiezen voor een inloopdouche met een douchedrain. Dit oogt ruimer.

Gebruik voor de wanden in de badkamer vochtbestendige materialen. Wedi platen zijn ideaal. Ze zijn waterdicht en isolerend.

Je kunt ze direct betegelen. Tegels zijn mooi, maar zwaar.

Kies voor dunne tegels (max 10 mm) als je op gewicht let.

Een tegel van 30x60 cm kost ongeveer €15 per m2. De totale kosten voor sanitair (inclusief boiler) kunnen oplopen tot €1500-€2500.

Elektra en verwarming: de levensader

Elektra in een tiny house is anders dan in een normaal huis.

Je hebt vaak te maken met een beperkte aansluiting of zelfs een off-grid systeem. Begin met de bedrading. Gebruik standaard H07V-K kabels. Voor de groepenkast kies je voor een compacte installatie.

Een kleine groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar is vaak voldoende. Deze koop je voor ongeveer €100.

Zorg dat je alles volgens de NEN 1010 norm installeert. Dit is cruciaal voor de veiligheid.

Als je zelf geen ervaring hebt, schakel dan een elektricien in. Een elektricien rekent ongeveer €50-€70 per uur. Voor een tiny house ben je vaak 8-10 uur kwijt. Dat is €400-€700.

Je kunt de bekabeling alvast aanleggen, zodat de elektricien alleen nog maar hoeft aan te sluiten. Dit bespaart kosten. Verwarming is een essentieel onderdeel van het elektra systeem.

Naast de houtkachel en infrarood panelen is een elektrische boiler een optie voor warm water. Een boiler van 30 liter is genoeg voor een douche en keuken. Een boiler van 30 liter kost rond de €150.

Let op het vermogen. Een boiler van 2000W verbruikt veel stroom tegelijk.

Als je een beperkte stroomaansluiting hebt (bijvoorbeeld 3x16A of een aggregaat), kies dan voor een boiler met een lagere capaciteit of een boiler die je kunt voorverwarmen. Een andere optie is een boiler die werkt op gas.

Dit is zuiniger, maar je bent afhankelijk van gasflessen. Een gasboiler kost ongeveer €200.

De keuze hangt af van je energiebron. Als je zonnepanelen hebt, is een elektrische boiler een goede optie. Je kunt deze overdag laten draaien als de zon schijnt. De verlichting in een tiny house moet sfeervol en energiezuinig zijn.

Kies voor LED strips of spots. LED verbruikt 80% minder stroom dan gloeilampen.

Een LED strip van 5 meter kost ongeveer €20. Je kunt ze makkelijk zelf installeren.

Zorg voor voldoende lichtpunten. Een donker huis lijkt kleiner. Gebruik warm wit licht (2700K) voor een gezellige sfeer.

Tot slot de zonnepanelen. Als je off-grid wilt wonen, zijn zonnepanelen essentieel.

Een set van 4 panelen (1000W) met accu's en een omvormer kost ongeveer €2000-€3000. Dit is een flinke investering, maar je bent wel zelfvoorzienend. Houd rekening met de capaciteit.

In de winter is de opbrengst lager. Je hebt een goede accubank nodig.

Lithium-iron-phosphate (LiFePO4) accu's zijn duurder maar gaan langer mee en zijn veiliger dan lood-zuur accu's. Een LiFePO4 accu van 100Ah kost rond de €600.

De A-Z lijst: een samenvatting

Hieronder vind je een compacte lijst van de materialen die we hebben besproken. Dit is je checklist.

Zet deze lijst naast je bouwtekening en je weet wat je nodig hebt. Gebruik dit handige tiny house materialen overzicht voor je planning. De prijzen zijn indicatief en kunnen variëren.

Koop materialen bij gespecialiseerde bouwmaterialenwinkels of online. De bouwmarkt is handig voor kleine spullen, maar voor grote aantallen en specifieke materialen (zoals isolatie en gevelbekleding) ben je vaak goedkoper uit bij een groothandel.

• A: Aluminium (gevelbekleding, daktrimmen) - €30-€50 per m2
• B: Bitumen (dakbedekking) - €10-€15 per m2
• C: Composttoilet - €200-€500
• D: Douglas hout (gevel, vloer) - €4-€6 per meter
• E: EPDM (dakbedekking) - €15-€20 per m2
• F: Folie (dampremmend/damp-open) - €1-€2 per m2
• G: Gipsvezelplaat (binnenwand) - €15-€20 per plaat
• H: Hennep isolatie - €15 per m2
• I: Inductiekookplaat - €200
• J: (Niet specifiek materiaal, sla over)
• K: Kunststof kozijnen - €300-€500 per raam
• L: LED verlichting - €5-€20 per strip
• M: Multiplex (vloer, wand) - €30-€50 per plaat
• N: Nietpistool (voor isolatie) - €30-€50
• O: Ondervloer (OSB) - €20-€30 per plaat
• P: Plaatmateriaal (OSB, Multiplex) - Zie M en O
• Q: (Niet specifiek materiaal, sla over)
• R: Rabatdelen (hout) - €4-€5 per meter
• S: Schroefpalen (fundering) - €400-€600 per set
• T: Thermowood (gevel) - €6-€8 per meter
• U: Underlayment (dakbeschot) - €20-€25 per plaat
• V: Vurenhout (balken) - €10-€15 per balk
• W: Wedi platen (badkamer) - €20 per plaat
• X: (Niet specifiek materiaal, sla over)
• Y: (Niet specifiek materiaal, sla over)
• Z: Zonnepanelen (set) - €2000-€3000

Deze lijst is je startpunt. Vergeet niet de schroeven, moeren, bouten en bevestigingsmaterialen. Koop RVS schroeven. Ze zijn duurder, maar roesten niet.

Een doosje van 200 schroeven kost ongeveer €10. Voor een tiny house heb je ongeveer 10-15 dozen nodig.

Dit is een kostenpost van €150-€200. Tot slot de verf en beits. Bescherm je materialen.

Een goede beits voor buiten (bijvoorbeeld van Sikkens of Wijzonol) kost ongeveer €50 per liter. Je hebt ongeveer 2-3 liter nodig voor een gemiddeld tiny house. Dit is een investering die de levensduur van je huis aanzienlijk verlengt. Succes met bouwen!